طريقة التسجيل في السكن العمومي الإيجاري OPG (خطوة بخطوة)

السكنات العمومية الإيجارية هي واحدة من أكبر صيغ السكنات طلبا في الجزائر، كونها توفر منزلا جاهزا للإقامة للمواطن مع سعر إيجار ممتاز جدا، لذا سأشرح لك في هذا المقال خطوات التسجيل في السكن العمومي الإيجاري OPG.

شروط التسجيل في السكن العمومي الإيجاري في الجزائر OPG

من أجل الحصول على سكن عمومي إيجاري في الجزائر، يجب أن يستوفي المترشح مجموعة من الشروط التي حددها المرسوم التنفيذي رقم 08-142 المؤرخ في 11 ماي 2008، والمتعلق بتوزيع السكن العمومي الإيجاري، وهي كالتالي:

• السن الأدنى: يجب أن يكون عمر مقدم الطلب 21 سنة كاملة على الأقل عند تاريخ إيداع الملف.
• الإقامة: يشترط أن يكون المتقدم قد أقام في نفس البلدية التي تريد التسجيل فيها مدة لا تقل عن خمس (5) سنوات إقامة فعلية ودائمة.
• الدخل الشهري: يجب ألا يتجاوز الدخل الشهري الإجمالي للعائلة 24.000 دينار جزائري، أو الحد الأقصى المحدد من طرف الولاية المعنية حسب برنامج السكن.
• عدم امتلاك عقار أو سكن: لا يجوز لطالب السكن أو زوجه امتلاك عقار سكني أو قطعة أرض صالحة للبناء، كما يُمنع أن يكون قد استفاد سابقًا من أي نوع من أنواع السكن العمومي أو الدعم السكني الذي تمنحه الدولة.
• الالتزام بالصدق والتصريح: يوقع المترشح تصريحًا شرفيًا يؤكد فيه صحة المعلومات المقدمة، وأنه لم يودع طلبًا آخر في بلدية مختلفة.
• توفر بطاقة التعريف البيومترية: أن تمتلك أنت والزوج (في حال المتزوج) بطاقة التعريف البيومترية.

والآن بعد أن تعرفت على شروط التسجيل في سكنات أوبيجي في الجزائر وتأكدت من أنها تتوفر فيك جميعا، سأتطرق معك الآن الى أين ستدفع الملف.

أين يتم دفع ملف التسجيل في أوبيجي؟

ببساطة فإن عملية دفع الملف تتم عبر الموقع الخاص بوزارة الداخلية والمخصص للتسجيل ورفع الملف بعد تصويره بجهاز السكانير الى حسابك في الموقع، وهو ما سأشرحه لك بالتفصيل في نهاية هذا المقال.

بعد عملية التسجيل تكون هناك عملية أخرى في وقت لاحق وهي متعلقة بتجديد الملف الذي قمت بدفعه وهي خاصة بصبغ معينة من السكنات وليست جميعا، حيث ستصدر البلدية التي قمت بالتسجيل فيها منشورا أو إعلان بوجوب إحضار الملف الى مقر البلدية لتجديده في الوقت المناسب، لذا أبقي عينك مفتوحة حول الموضوع.

ملف التسجيل في السكن العمومي الإيجاري أوبيجي

الوثائق اللازمة للتسجيل في السكن العمومي الإيجاري OPG هي:

• إستمارة التسجيل في السكن العمومي الإيجاري مملوءة وفق النموذج الرسمي المتوفر على مستوى الدائرة أو الموقع الإلكتروني لوزارة الداخلية.
• شهادة ميلاد لمقدم الطلب (للزوجين في حال المتزوج).
• شهادة إقامة أو وثيقة رسمية تثبت الإقامة الفعلية في البلدية المعنية لمقدم الطلب فقط حتى ولو كان متزوج).
• شهادة الحالة العائلية بالنسبة للمتزوجين.
• شهادة الدخل أو شهادة عدم الدخل من مصلحة الضرائب أو الضمان الاجتماعي (لمقدم الطلب أو كلاهما في حال الزواج).
• تصريح شرفي يثبت أن المعني بالأمر لم يستفد من أي دعم أو سكن من قبل (تجده في نفس إستمارة التسجيل في OPG التي أرفقتها لك في البداية).

أنصح دائمًا بالتأكد من قائمة الوثائق المطلوبة لدى مصالح الدائرة أو البلدية، لأن بعض الولايات قد تضيف وثائق تكميلية خاصة بها.

طريقة التسجيل في السكن العمومي الإيجاري OPG

بعد أن إطلعت على شروط التسجيل وقمت بجمع ملف التسجيل، اليك خطوات التسجيل في السكن العمومي الإيجاري أوبيجي:

1. قم بتصوير ملف التسجيل بواسطة جهاز السكانير، قم إجمع الملف كاملا في ملف واحد بصيغة PDF.
2. توجه الى موقع وزارة الداخلية.
3. أدخل الى حسابك من خلال إدخال رقم بطاقة التعريف الوطنية البيومترية ورقم التعريف الوطني.
4. من قسم طلب جديد إختر الدائرة، ثم أدخل الولاية والدائرة والبلدية التي تقيم فيها وتريد التسجيل بها، ثم اضغط التالي.
5. قم برفع ملف PDF الذي جمعت فيه وثائق التسجيل الخاصة بك، ثم اضغط التالي.
6. اضغط على مربع الموافقة على القوانين ثم اضغط على تأكيد.

الشرح بالصور

(1) رقم بطاقة التعريف البيومترية (9 أرقام أعلى البطاقة).

(2) رقم التعريف الوطني (18 رقم).

(3) أدخل الأرقام الظاهرة أمامك.

ثم اضغط تأكيد.

(1) اختر دائرة.

(2) ولاية الإقامة.

(3) دائرة الإقامة.

(4) وزارة الداخلية والجماعات المحلية والتهئية العمرانية.

(5) طلب سكن عمومي إيجاري.

(6) إضغط على التالي.

(1) اضغط لرفع ملف التسجيل في صيغة PDF.

(2) اضغط التالي.

اضغط على قسم أتابع طلباتي (بعد مدة من التسجيل).

اضغط على تحميل وصل الإيداع.

كيف ومتى أستخرج وصل دفع ملف السكن العمومي OPG؟

بعد إجرائك لعملية التسجيل وإنهاء كافة الخطوات التي شرحتها لك سابقا، ستتم معالجة ملفك من طرف اللجنة المخصصة لدراسة الملفات في مدة تتراوح ما بين 3 الى 10 أيام.

بعدها ستعيد الدخول الى حسابك في موقع وزارة الداخلية بإستخدام رقم بطاقة التعريف ورقم التعريف الوطني وستتوجه الى قسم الطلبات، وهناك ستظهر لك جميع عمليات التسجيل التي قمت بها في أي صيغة من صيغ السكن.

ستجد في نهاية الجدول “حالة الطلب” اذا كانت باللون الأبيض فهذا يعني أنه في طور الدراسة، واذا كان اللون أخضر فهذا يعني أنه تكت الموافقة على طلبك ما عليك الا أن تضغط على كلمة “وصل الإيداع” لتقوم بتحميل وصل إيداع ملف التسجيل في السكن العمومي الإيجاري OPG أو ما يسمى بـ “الروسي”.

أما اذا كان الطلب الخاص بك باللون البني القاتم فهذا يعني أنع تمت معالجة ملفك وتم رفضه، وستجد سبب الرفض في نهاية الجدول ويمكنك قراءة العنوان التالي من المقال لتتعرف على أشهر أسباب رفض التسجيل في أوبيجي.

أسباب رفض طلب التسجيل في السكن العمومي الإيجاري OPG

إنطلاقا من تجربتي الخاصة في تسجيل الزبائن في منصة السكن العمومي الإيجاري، إليك أشهر أسباب رفض الطلبات في أوبيجي:

• دون السن القانوني وهو 21 سنة.
• راتب مقدم الطلب أو الراتب الإجمالي للزوجين يفوق 24.000 دج (زوج ملاين وربعميا).
• وثيقة ناقصة (ستتم تسمية الوثيقة الناقصة).
• عدم إضافة بصمة الإصبه مع التوقيف في إستمارة التسجيل في السكن العمومي الإيجاري.
• دفع ملف السكن العمومي في قسم صيغة سكن أخرى مختلفة.

نصائح لتقديم طلب ناجح في السكن العمومي

لضمان تقديم طلب تسجيل صحيح وخالي من أي أخطاء محتملة قد تضر بقبول غملية التسجيل تأكد من:

• تأكد من مطابقة دخلك للحد المطلوب قبل إيداع الملف.
• لا تُخفي أي معلومة، فكل الملفات تمر عبر تحقيق ميداني وإداري صارم.
• تابع باستمرار إعلانات السكن على مواقع الولايات ووزارة الداخلية حتى لا تفوتك فترة التجديد أو التحيين.
• احتفظ بنسخ من جميع الوثائق ووصل الإيداع إلى غاية الإعلان عن النتائج النهائية.

خلاصة…

إن السكن العمومي الإيجاري في الجزائر يمثل فرصة حقيقية للأسر ذات الدخل المحدود للحصول على مسكن لائق بإيجار منخفض. لكن الاستفادة منه تتطلب احترام الشروط المحددة بدقة، وتحضير ملف كامل وصحيح.

لذا، يُستحسن دائمًا الاطلاع على الإعلانات الرسمية الخاصة بولايتك، ومتابعة مستجدات وزارة الداخلية للحصول على المعلومات الموثوقة والمحدثة.